LAUDO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS SETOR BELA VISTA, GOIÂNIA, GO

O Setor Bela Vista é um dos bairros mais compactos de Goiânia, porém, com uma densidade populacional notável devido à alta taxa de verticalização. O bairro ostenta uma qualidade de vida invejável, situado em uma das áreas mais valorizadas da capital.

Apesar de sua atual posição privilegiada, o Setor Bela Vista permaneceu negligenciado durante um bom tempo, enfrentando a falta de serviços básicos até o final da década de 80 e início dos anos 90. Aqueles que se aventuraram nos primeiros dias tiveram que superar obstáculos consideráveis. Os dirigentes do Goiás Esporte Clube podem dar testemunho disso: o maior clube de futebol do estado de Goiás adquiriu um terreno onde hoje repousa sua majestosa sede, em 1960, quando os arredores eram apenas mato. Foi o ex-presidente do clube, Buarque Douglas, que literalmente contribuiu para abrir a Avenida 85, operando um trator. Essa determinação dos antigos dirigentes do Goiás desencadeou o progresso do bairro. Posteriormente, a abertura da Avenida T-63 impulsionou ainda mais o Setor Bela Vista, que experimentou um crescimento vertical acelerado, abrigando desde edifícios mais simples até os mais suntuosos.

Os moradores logo ocuparam os condomínios em ritmo acelerado, e a demanda por produtos e serviços cresceu vertiginosamente. Consequentemente, empresas de diversos segmentos se estabeleceram na região. Hoje, o Setor Bela Vista é uma das áreas mais completas em termos de ofertas de produtos e serviços.

Naturalmente, os desafios também se apresentaram, como o trânsito, que em horários de pico chega à beira do caos, uma característica de locais densamente povoados, especialmente por uma população com maior poder aquisitivo, como é o caso dos moradores do Setor Bela Vista. A construção de um viaduto e de uma trincheira na Praça do Chafariz, na divisa com o Setor Bueno, minimizou o problema e conferiu uma nova aparência ao cruzamento, transformando-o em um novo cartão postal do bairro. No entanto, essa mudança retirou um pouco do charme da antiga praça, com sua fonte e suas flores multicoloridas que simbolizavam o Setor Bela Vista e a própria Goiânia.

Assim, paciência é muitas vezes cedida de um lado para ser conquistada em outro, e a vida segue fluindo nesse bairro de pura elegância.

Situado ao lado de alguns dos principais setores da capital, como Pedro Ludovico, Serrinha, Bueno e Marista, o Setor Bela Vista encontra-se na região sul de Goiânia, uma das áreas mais movimentadas da cidade. Embora compacto em termos de extensão territorial, o bairro é um dos mais densamente povoados devido à sua notável verticalização.

Com sua localização estratégica, o Setor Bela Vista se torna um destino atrativo para aqueles que desejam navegar facilmente pela capital. A presença da Avenida T-63 e da Rua S-1, duas vias rápidas que atravessam diversos setores de interesse nos arredores do Bela Vista, torna o bairro um ponto de partida vantajoso.

Além disso, para os aficionados por futebol, o Setor Bela Vista oferece uma joia valiosa: a sede do Goiás Esporte Clube e o Estádio da Serrinha, que acrescentam ainda mais charme a esse enclave urbano de elegância.

Fontes: https://goiasdenorteasul.com.br/

https://myside.com.br/guia-goiania/bairros-goiania-go
https://pt.wikipedia.org/

A Avalia-Goiânia – Avaliação de Imóveis em Goiânia, GO está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais  nos municípios de Goiânia, Aparecida de Goiânia, Anápolis, Rio Verde, Águas Lindas de Goiás, Luziânia, Valparaíso de Goiás, Senador Canedo, Trindade, Formosa, Catalão, Itumbiara, Planaltina, Jataí, Nova Gama, Caldas Novas,  Cidade Ocidental, Goianésia, Santo Antônio do Descoberto, Goianira, Mineiros, Cristalina, Inhumas, Morrinhos, Quirinópolis, Jaraguá, Itaberaí,  do, etc.  com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.

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