Localizado na região sudeste de Goiânia, o conjunto habitacional Parque Atheneu desponta como um dos maiores conjuntos habitacionais da América Latina, assumindo o papel de um dos principais bairros da capital de Goiás. Estrategicamente situado nas proximidades da GO-020, do Autódromo Internacional Ayrton Senna e do Campus II da Universidade Católica de Goiás, este bairro excepcional ganhou forma graças à visão do ex-governador Ary Valadão. A construção foi empreendida pela extinta Encol, uma empresa que posteriormente enfrentou falência. As primeiras chaves foram entregues em 1982, marcando um marco na história da região.
O nome do bairro é uma homenagem aos padres salesianos do Colégio Atheneu Dom Bosco. Esses religiosos possuíam uma fazenda na área onde o bairro foi construído. A propriedade foi transferida para a Encol, em um processo ainda envolto em incertezas sobre se ocorreu por meio de venda ou permuta.
O projeto do bairro incluía duas grandes áreas. Cerca de 1.500 residências foram destinadas como casas funcionais para policiais militares, cedidas em regime de comodato, enquanto outras unidades foram vendidas para interessados comuns. Um detalhe intrigante é que, na área reservada para os policiais, foi implementada uma rígida hierarquia militar, na qual cada patente correspondia a um padrão específico de residência.
A entrada de Iris Rezende como governador em 1983 trouxe mudanças significativas para o Parque Atheneu. O regime de empréstimo das casas para policiais foi revogado em prol de uma venda financiada de imóveis. Contudo, alguns moradores alegam que as prestações tornaram-se excessivamente altas, levando muitos a deixar o bairro. Outros resistiram e buscaram negociações, que, embora bem-sucedidas, mostraram-se demoradas. Essa comunidade também enfrentou a batalha pela obtenção das escrituras, uma luta que envolveu diversas reuniões e manifestações.
O conjunto foi construído com infraestrutura considerável para sua época: energia elétrica, esgoto, água tratada e, em algumas vias, até asfalto. No entanto, o acesso ao bairro era um desafio. Os primeiros moradores contam que o Parque Atheneu estava a cerca de 15 quilômetros do Centro de Goiânia, além de distante de outros bairros da região. O transporte coletivo de baixa qualidade somava-se aos desafios. Por conta da grande distância, alguns preferiram manter o pagamento de aluguel a ter uma casa no bairro.
Apesar dos serviços básicos que pioneiros desfrutaram desde o início, alguns elementos demoraram para ser implementados. A falta de escolas era um problema, com o Instituto San Damiano sendo a única opção nos primeiros anos. Porém, a escola não conseguia atender à demanda. Além disso, hospitais e postos de saúde eram inexistentes no bairro e arredores. O transporte coletivo precário levava os moradores a improvisar com veículos locais como ambulâncias.
A simples tarefa de fazer compras era um desafio para os moradores na época. Pequenos comerciantes esforçavam-se para oferecer o básico, mas as dificuldades eram mútuas. A população do fundo de vale das nascentes do córrego São José enfrentou inúmeros desafios, incluindo tragédias. A urbanização recente transformou o local no Parque Carmo Bernardes.
Hoje, o Parque Atheneu cresceu para se tornar um bairro gigantesco, abrigando mais de 4.500 domicílios e quase 40 mil habitantes. Este local se transformou em uma verdadeira cidade no sudeste de Goiânia. Com serviços essenciais como postos de saúde, um parque ecológico e um batalhão da Polícia Militar, além de um comércio florescente, o Parque Atheneu é uma história de sucesso. Do início marcado pela precariedade à evolução notável, este bairro é um testemunho vivo da capacidade de mudança e desenvolvimento.
Fonte: https://goiasdenorteasul.com.br/
A Avalia-Goiânia – Avaliação de Imóveis em Goiânia, GO está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais nos municípios de Goiânia, Aparecida de Goiânia, Anápolis, Rio Verde, Águas Lindas de Goiás, Luziânia, Valparaíso de Goiás, Senador Canedo, Trindade, Formosa, Catalão, Itumbiara, Planaltina, Jataí, Nova Gama, Caldas Novas, Cidade Ocidental, Goianésia, Santo Antônio do Descoberto, Goianira, Mineiros, Cristalina, Inhumas, Morrinhos, Quirinópolis, Jaraguá, Itaberaí, do, etc. com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.
Especializada em:
Avaliação de Imóveis Comerciais, Industriais, Residenciais e Rurais.
Quer saber mais sobre Avaliação de Imóveis em Goiânia, Brasília e no Estado de Goiás?
Entre em contato conosco:
(62) 3142-1832
WhatsApp: (61) 9 9916-4500
E-mail: comercial@ajborges.com.br
